REZERWACJA

3 POKOJE ANTRESOLA I GARAŻ

ZOBACZ INNE MIESZKANIEZOBACZ INNE MIESZKANIE

REZERWACJA – nieruchomość w trakcie sprzedaży

Spokojne, ciche miejsce?

Z dobrym dojazdem do pracy?

To tutaj. ZACISZE.

Foto Przemysław Ostrzyżek

Są tu szkoły, sklepy i Las Bródnowski nieopodal.

Czteroosobowa rodzina znajdzie tu swoje zacisze 🙂

Osiedle przy ulicy Wyspowej. Zaprojektowane jako miejsce bezpieczne i wygodne.

To dobrze zaprojektowana przestrzeń daje takie wrażenie.

Duży plac otoczony wianuszkiem 3.piętrowych budynków. A w centrum dwa ogrodzone place zabaw.

Foto Przemysław Ostrzyżek

Mieszkanie jest na III piętrze. Ma 65 metrów kwadratowych i 3 pokoje.

Ale tak naprawdę są tu 4 pokoje i powierzchnia 95 m2 🙂

To zależy jak liczyć…

Foto Przemysław Ostrzyżek

Ale po kolei.

Pokój dzienny ma ponad 21 metrów kwadratowych. Jest bardzo dobrze doświetlony oknem “zwykłym” wychodzącym na południe, oraz dwoma oknami połaciowymi – na zachód.

W oknach są zainstalowane rolety a dodatkowo zewnętrzne, zwijane markizy.

Foto Przemysław Ostrzyżek

Zapytaj o więcej informacji, mój telefon: 794 421 100

Wysokość od podłogi do sufitu to prawie 280 cm.

Podłoga w mieszkaniu jest z desek trójwarstwowych.

Na ścianie przy aneksie kuchennym jest skos zaczynający się od wysokości ponad metr, pod którym mieści się kanapa, telewizor, a w aneksie – meble kuchenne.

Foto Przemysław Ostrzyżek

Dobre doświetlenie światłem naturalnym zapewnia funkcjonalność aneksu.

Ma prawie 7 m2 i jest wyraźnie oddzielony od ponad 21 metrowego pokoju dziennego.

Są dwie sypialnie, obecnie użytkowane przez młodsze pokolenie do nauki i spania.

Zapytaj o więcej informacji, mój telefon: 794 421 100

Sypialnia na zdjęciu po lewej ma prawie 12 metrów kwadratowych. Dwa okna wychodzą na wschód.

Sypialnia na zdjęciu po prawej to ponad 10 metrów. Także strona wschodnia.

Nie martw się o skosy. W sypialniach zaczynają się dopiero od wysokości 128 cm. Jest wygodnie.

Dodatkowo jest 30 metrów kwadratowych antresoli zaadaptowanej na dodatkowy, czwarty pokój.

Foto Przemysław Ostrrzyżek

Wchodzi się do niej po drewnianych, solidnych schodach.

Mocna poręcz, wygodne stopnie.

Pod schodami i obok nich jest praktyczny schowek na różne mniej lub bardziej potrzebne przedmioty.

Duża i widna antresola zwiększa metraż mieszkania aż do 95 metrów kwadratowych !

Foto Przemysław Ostrzyżek

Zapytaj o więcej informacji, mój telefon: 794 421 100

Jest użytkowana jako sypialnia “dorosłych”.

Jej wysokość w najwyższym miejscu to 210 cm. Z powodzeniem mieści się tu duże, dwuosobowe łoże, przyłóżkowe szafki, wieszaki i różne półki.

Oświetlona dwoma oknami połaciowymi oraz oświetleniem wbudowanym w sufit. Nie zmarzniesz – ma dobre ocieplenie i jest zainstalowany grzejnik panelowy.

Podłoga z desek trójwarstwowych.

W oknie od strony zachodniej jest zamontowana roleta.

Zapoznaj się z planem mieszkania

Grafika Przemysław Ostrzyżek

Jeśli weźmiesz pod uwagę, że jest dodatkowe 30 metrów antresoli, to cała powierzchnia wynosi aż 95 metrów kwadratowych !

Grafika Przemysław Ostrzyżek

Masz zatem do dyspozycji 4 pokoje, aneks kuchenny, łazienkę i przedpokój!

Ale to nie wszystko.

Jest klimatyzacja.

Nawet w upalne dni jest przyjemnie.

Rolety okienne oraz zewnętrzne markizy są dodatkowym atutem.

To nie koniec zalet.

Spójrz na plac wewnątrz osiedla.

Osiedlowy sprzęt do rekreacji, jak stół do ping-ponga i “piłkarzyki”, dwa place zabaw, ławeczki, drzewa i krzewy, pozwalają na miłą i bezpieczną rekreację.

Zwróć uwagę na sporą odległość od budynków – jest dużo przestrzeni.

Foto Przemysław Ostrzyżek

Zapytaj o więcej informacji, mój telefon: 794 421 100

Twoi znajomi zaparkują na wyznaczonych miejscach gościnnych, zarządzanych przez ochronę osiedla.

Możesz kupić miejsce w garażu podziemnym, jest dodatkowo płatne.

Bardzo polecam, ponieważ o miejsce parkingowe nie jest łatwo. Chyba, że poruszasz się komunikacją publiczną i miejsce w garażu nie jest Ci potrzebne.

TERAZ METRO !

Na stację metra “Trocka” dojedziesz w ciągu 10 minut autobusem linii 345.

Przystanek jest obok osiedla. Zobacz rozkład jazdy na nowej stronie Warszawskiego Transportu Publicznego wtp.waw.pl

Foto Przemysław Ostrzyżek

Zobacz mapkę dojazdu do metra.

Grafika Przemysław Ostrzyżek

Handel i usługi.

Przy osiedlu jest kilka sklepów, gdzie zrobisz najpotrzebniejsze zakupy. 

Po większe pojedziesz do pobliskiego Centrum Handlowego M1 w Markach jedną z kilku linii autobusowych albo samochodem. 

Foto Przemysław Ostrzyżek

Ale już niedługo przy osiedlu będzie nowe centrum handlowe. Trwają prace wykończeniowe.

Będzie Lidl i Rossmann, salonik prasowy i liczne mniejsze sklepy.

Zapytaj o więcej informacji, mój telefon: 794 421 100

W pobliżu są dwie szkoły podstawowe.

Jedna przy ul. Topazowej w odległości 8 minut pieszo, a druga nieco dalej, bo 15 minut, przy Radzymińskiej.

Niedaleko jest przedszkole.

Na spacery do pobliskiego Lasu Bródnowskiego dojdziesz pieszo lub pojedziesz dwa przystanki autobusem linii 145, do którego wsiądziesz z przystanku przy osiedlu.

Osiedle jest dobrze zaprojektowane.

Małe zagęszczenie niskich budynków i duża przestrzeń wewnątrz osiedla daje poczucie swobody.

Poniżej uliczka dojazdowa do osiedla. Wjazd przejazdem bramnym po prawej, z dyżurką ochrony i automatycznym szlabanem. Ruch pieszy przez furtkę z domofonem.

Osiedle jest ogrodzone i ma monitoring kamer.

Foto Przemysław Ostrzyżek

Cena – oferta w trakcie sprzedaży REZERWACJA

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości lokalowej o powierzchni 52,3 m2.

Fragmenty pod skosami o powierzchni 12,7 m2 oraz antresola 30 m2 są poza normą i nie są wliczane do metrażu lokalu. Jest to powierzchnia dodatkowa.

Księga wieczysta.

Miejsce garażowe w garażu podziemnym płatne oddzielnie. Cena: nieruchomość w trakcie sprzedaży REZERWACJA, może powrócić na rynek

Koszty transakcyjne ponosi strona kupująca (podatek od czynności cywilno-prawnych, opłaty sądowe i notarialne).

Zapytaj o więcej informacji, mój telefon: 794 421 100

Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej.

WAŻNIEJSZE INFORMACJE:

  • mieszkanie jest na III piętrze 3.piętrowego budynku wielomieszkaniowego
  • teren osiedla jest zamknięty i strzeżony
  • drzwi wejściowe do budynku zamykane elektrycznie – jest instalacja domofonowa 
  • monitoring kamer ochrony osiedla
  • na podłodze deski trójwarstwowe, a w łazience oraz w aneksie kuchennym terakota
  • na antresoli podłogowe deski trójwarstwowe i oświetlenie wbudowane w sufit
  • glazura w łazience 
  • okna pcv zwykłe w salonie a pozostałe okna połaciowe drewniane
  • w okach połaciowych rolety wewnętrzne
  • markizy zewnętrzne po stronie zachodniej
  • klimatyzacja z agregatem zewnętrznym
  • antena satelitarna
  • centralne ogrzewanie – osiedlowa kotłownia
  • grzejniki panelowe, także w antresoli 
  • gaz miejski
  • woda miejska
  • rok budowy 2002
  • miesięczny czynsz administracyjny 589 PLN
  • miesięczny czynsz administracyjny miejsca garażowego 110 PLN

WYMIARY:

  • powierzchnia mieszkania: całkowita 95 m2; w skosach do wysokości 140 cm – 65 m2; w skosach powyżej wysokości 140 cm – 52,3 m2
  • powierzchnia pod skosami do wysokości 140 cm – 12,7 m2
  • najniższy skos zaczyna się na wysokości 106 cm
  • wysokość pomieszczeń 278 cm
  • pokój dzienny 21,2 m2
  • sypialnia 11,9 m2
  • sypialnia 10,3 m2
  • aneks kuchenny 6,9 m2, wyposażony w kuchnię gazową, zlewozmywak, zmywarkę i meble kuchenne
  • przedpokój 7,9 m2
  • łazienka 4 m2wyposażona w wannę, umywalkę, wc i grzejnik drabinkowy, jest miejsce na pralkę i wykonane podłączenie dopływu i odpływu wody
  • antresola 30 m2
  • wysokość antresoli w najwyższym punkcie 210 cm
  • skosy w antresoli zaczynają się na wysokości 30 cm

Mieszkanie jest do odświeżenia.

Dostępne w ciągu 60 dni od daty zapłaty ceny.

Przemysław Ostrzyżek

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Tel. 794 421 100

przemyslaw@ostrzyzek.pl

Członek Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON)

Więcej o mnie oraz inne oferty TUTAJ

NIP 5220017933 REGON 012586870

Polisa OC w PZU SA suma ubezpieczenia 100 000 EUR

Call Now Button794421100